Реконструкция здания с радикальным повышением энергоэффективности

пассивные здания

По данным ООН, здания потребляют примерно 40% глобальной энергии, и на них приходится около 1/3 мировых выбросов парниковых газов. Выполнение целей снижения выбросов необходимо предполагает уменьшение энергопотребления в секторе недвижимости.

С новым строительством всё понятно. Европейские нормы предусматривают, что с начала следующего десятилетия все новые здания – это здания с почти «нулевым потреблением энергии».

Что делать со старыми домами?

Для них предусмотрена специальная реконструкция, которую называют «энергетической санацией». Можно сказать, что это капитальный ремонт, предусматривающий радикальное повышение энергоэффективности.

Один из замечательных примеров такого ремонта находится в столице Австрии Вене. Жилое здание второй половины 19 века было реконструировано до стандарта пассивного дома (и сертифицировано по этому стандарту). Расчетное энергопотребление на отопление было снижено в 15,5 раза – со 177,6 до 7,55 кВт*ч на квадратный метр в год (рассчитано по австрийским строительным стандартам, расход тепловой энергии на отопление после санации в соответствии с Пакетом проектирования пассивных домов – 14,8 кВт*ч/м2/год).

Что было сделано?

Был отремонтирован и утеплен фасад. Стены из кирпича были одеты в теплоизоляцию толщиной 32 см. Использовался пенополистирол типа Неопор. В результате теплопроводность стен снизилась до 0,09 Вт/м2К (в более привычном для нас измерении R — это 11,1 м2°С/Вт, что где-то в три с половиной раза превышает нормы для Москвы).

Также основательно были утеплены верхнее перекрытие и основание (над подвалом), наружные стены подвала – таким образом, чтобы получилась по возможности непрерывная оболочка здания.

Были заменены окна и наружные двери на изделия, соответствующие нормам для энергопассивных зданий. Окна установлены в слое утеплителя. Была обеспечена воздушная герметичность теплового контура здания до требований пассивного дома (воздухопроницаемость n50 ≤ 0,6 h-1). Была установлена центральная вентиляция с рекуперацией тепла (эффективность теплообмена: 82%) с поквартирным регулированием.

Вместо газового отопления был установлен тепловой насос мощностью 32 кВт (источник тепла: грунтовые воды) и две емкости по 1000 литров каждая – для горечей воды и аккумуляции тепла, используемого для отопления.

На кровле была установлена солнечная электростанция мощностью 7,8 кВт, задача которой снизить общедомовые расходы, в том числе на работу теплового насоса.

Была пристроена новая шахта лифта, и установлен новый подъемник, оснащенный рекуператором. Были заменены стояки водопровода, отопления и канализации, электропроводка и т.д. В процессе реконструкции были построены две новые мансардные квартиры, которые не входили в проект реконструкции по стандарту пассивного дома и не учитывались в теплотехнических расчетах.

Примечательно, что столь масштабная реконструкция осуществлялась в условиях, когда половина квартир была занята жильцами (все квартиры в доме – арендное жилье). Стоимость мероприятий составила примерно 1700-1800 евро за м2. Часть расходов была покрыта городом.

Брошюра о реконструкции объекта (71 стр. на немецком языке).

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Мы в соцсетях:

rss   фейсбук   твиттер   

 
 
Зеленые Здания
000990498
Сегодня
Вчера
Этот месяц
Всего
553
844
15992
990498

Ваш IP: 54.166.199.178
Server Time: 2017-10-22 16:34:06