Общедомовые теплосчетчики

С реформой энергоэффективности у населения возникает много вопросов, в частности относительно установки и поверки общедомовых теплосчетчиков. Днями Минрегион предоставил свои разъяснения

Уже несколько лет подряд в области жилищно-коммунального хозяйства Украины одним из приоритетных направлений работы является реформа энергоэффективности зданий. Так, согласно отчету Вице-премьер-министра – Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйстваГеннадия Зубко, в прошлом году результатами реализации энергоэффективных мероприятий в жилом секторе стали: привлечение инвестиций в более 1 млрд грн на приобретение «негазовых» котлов и утепления жилья, а также повышения уровня оснащенности многоквартирных домов счетчиками тепловой энергии – с 32% до 51%.

Наряду с этим, на законодательном уровне было согласовано несколько ключевых законопроектов: о энергосервисных компаниях (Законы №328-VIII, №327-VIII) и особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме (Закон №417-VIII). Тогда как базовый законопроект «Об энергетической эффективности зданий» был жестко раскритикован парламентариями и возвращен правительству на доработку. 
 
На рядах «непринятых» также остались не менее важные для повышения энергоэффективности зданий - проекты законов о жилищно-коммунальных услугах и коммерческом учете.
 
В паланах Минрегиона – принять их в текущем году, а также – привлечь в энергоэффективность зданий вдвое больше инвестиций (2,4 млрд грн.) и достичь 75% уровня оснащения многоквартирных домов теплосчетчиками.
 
Однако, такие достижения можно назвать более-менее удачными лишь для старта. По убеждению экспертов, говоря об энергоэффективности, нужно правильно расставлять приоритеты: в первую очередь позаботиться об учете тепловой энергии и его регулировании, далее утепление зданий, и лишь после этого - уменьшение производства и поставки тепла. В идеале все эти меры нужно внедрять комплексно и на уровне домов, а не отдельных квартир, иначе конечного результата – уменьшение энергопотребления и соответственно коммунальных платежей – не достичь.
 
Закономерно – люди не хотят ждать и с желанием экономить «здесь и сейчас» берут инициативу в свои руки, как с утепления жилья, так и установку приборов учета тепловой энергии. 
 
Примечательно, относительно последнего у граждан часто возникают вопросы, в частности что необходимо для установки общедомовых счетчиков тепла, за чей счет происходит поверка таких приборов учета, и тому подобное.
 
На днях Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунальных услуг попыталось на них ответить, опубликовав на ведомственном портале соответствующие разъяснения.
 
В частности, в разъяснении Минрегиона по установлению общедомовых теплосчетчиков говорится, что такие приборы учета должны устанавливать специализированные организации с последующей передачей на коммерческий учет и обслуживание теплоснабжающим организациям.
 
В частности, отмечается, что согласно Правил пользования тепловой энергией, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 3 октября 2007 г. № 1198, приборы коммерческого учета тепловой энергии в действующей системе теплоснабжения, которые используются для расчетов за тепловую энергию между теплоснабжающей организацией и потребителем, должна приобрести и установить теплоснабжающая организация при условии, что такие расходы предусмотрены в договоре. Если используются другие источники финансирования приобретения и установки приборов коммерческого учета, то отношения между теплоснабжающей организацией и потребителем определяются отдельным соглашением в соответствии с законодательством (пункт 18 Правил).
 
При этом отмечается, что, согласно Порядку формирования тарифов на тепловую энергию, ее производство, транспортировку и поставку, услуги по централизованному отоплению и поставке горячей воды, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 1 июня 2011 г. № 869, к полной себестоимости поставки тепловой энергии включаются затраты на периодическую поверку, опломбирование, обслуживание и ремонт (включая демонтаж, транспортировка и монтаж) средств учета тепловой энергии, которые являются собственностью лицензиата.
 
«Таким образом, обслуживание и ремонт общедомового счетчика тепла осуществляет его собственник, если иное не предусмотрено договором», - констатируют в Министерстве.
 
В другом же разъяснении ведомство подчеркивает, что затраты на поверку общедомовых счетчиков централизованного отопления и поставки горячей воды должны быть учтены в тарифах на воду и тепло.
 
«С целью нормативно-правового урегулирования вопроса относительно поверки приборов учета, которые являются собственностью физического лица – потребителя, постановлением Кабинета Министров Украины от 01.10.2014 №532 «О внесении изменений в постановления Кабинета Министров Украины от 1 июня 2011г. №869», предусмотрено включение расходов по периодической поверки, опломбирование, обслуживание и ремонт (включая демонтаж, транспортировка и монтаж) средств учета воды и тепловой энергии в состав тарифов по централизованному отоплению, водоснабжению и водоотведению.
 
Так, согласно пункту 61 Порядка формирования тарифов на тепловую энергию, ее производство, транспортировку и поставку, услуги по централизованному отоплению и снабжению горячей воды, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 01.06.2011 №869, расходы на проведение периодической поверки, обслуживание и ремонт квартирных средств учета тепловой энергии, в том числе их демонтаж, транспортировка и монтаж после поверки, определяются в соответствии с расчета на одно квартирное средство учета тепловой энергии и начисляются ежемесячно потребителю в составе услуги в зависимости от количества таких средств учета путем добавления платы за проведение периодической поверки, обслуживание и ремонт квартирных средств учета тепловой энергии, в том числе их демонтаж, транспортировка и монтаж после поверки, к общей стоимости услуг.
 
Согласно статье 31 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» исполнители/производители осуществляют расчеты экономически обоснованных расходов на производство (предоставление) жилищно-коммунальных услуг и подают их органам, уполномоченным осуществлять установления тарифов".
 
Напомним, сегодня полномочия по установлению тарифов на жилищно-коммунальные услуги (в том числе по централизованному отоплению, централизованному снабжению холодной и горячей воды) имеет Национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг и органы местного самоуправления.
 
Николай Выгода

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Мы в соцсетях:

rss   фейсбук   твиттер   

 
 
Зеленые Здания
001049408
Сегодня
Вчера
Этот месяц
Всего
117
1573
17778
1049408

Ваш IP: 54.82.56.95
Server Time: 2017-12-12 01:01:23