Экологичность и энергоэффективность: стройматериалы для «зеленого» строительства

Ирина Настыч

В вопросах энергоэффективности и «зеленых» технологий Украина существенно отстает от других европейских стран, хотя определенные позитивные тенденции все же наметились. На сегодняшний день в Украине два объекта сертифицированы по системе BREEAM – БЦ ASTARTA в Киеве и «Оптима-плаза» во Львове.  Еще два проекта имеют сертификат LEED – здание посольства США по ул. Сикорского,4 в Киеве (LEED Silver) и офис компании Shell (LEED Gold). Свое намерение сертифицировать по BREEAM жилищно-офисный комплекс Signature на Печерске озвучивали и представители компании Signature Management, ЖК уже получил предварительную оценку very good, в процессе сертификации находится ЖК А52.

БЦ «Оптима-плаза» во Львове сертифицирован по системе BREEAM

 

Для такой большой страны как Украина это очень маленький показатель, но эксперты утверждают, что  в краткосрочной перспективе стандарты BREEAM и LEED станут трендом в проектировании в коммерческой и жилой недвижимости высокого класса.

Property Times обсудил с профессионалами перспективы «зеленого» строительства в Украине и узнал, какие строительные материалы применяются при реализации таких объектов.

«Зеленые» органические материалы

В словосочетание «зеленые» строительные материалы вкладывается несколько значений, условно их можно разделить на две большие подгруппы: органические и энергоэффективные.

К «зеленым» органическим материалам выдвигается два основных требования. Первое – это должны быть переработанные материалы повторного применения. «В штаб квартире LEED пол выполнен из измельченного бетона, по типу мраморной крошки, также там применена древесина, которая пролежала на дне реки более 100 лет. Ее подняли, высушили и использовали в отделке», – приводит пример Юрий Государский, главный инженер компании «Архиматика».

Второй параметр – экологичность. «Многие производители подгоняют под термин «зеленые» все материалы, изготовленные из природного, «экологически чистого» сырья. Но в классическом понимании «зеленые» стройматериалы – это материалы, изготавливаемые из возобновляемого природного (то есть органического) сырья и, с «нулевыми», или минимальными, выбросами углекислого газа при их изготовлении», – объясняет Виталий Козлов, главный архитектор Института проектирования «Комфортбуд».

Самый популярный материал, соответствующий таким критериям, – древесина, спектр ее применения довольно широк. «В Украине она используется только при строительстве жилых индивидуальных и малоэтажных многоквартирных домов или небольших коммерческих объектов, – комментирует Виталий Козлов. – То же  касается и других популярных «зеленых» материалов – соломы и камыша, утеплителей из конопли, целлюлозы и хлопка».

Арболит – конструкционные блоки из древесных опилок и цемента
Арболит – конструкционные блоки из древесных опилок и цемента

 

По мнению эксперта, проблема органических материалов в том, что они пожароопасны, а значит, в процессе строительства их надо поддавать химической обработке, что нивелирует экологичность. К примеру, добавление цемента к древесине снижает экологичные свойства конечного материала, но при этом повышает устойчивость к огню. «Очень перспективный в этом отношении новый материал арболит – конструкционные блоки из древесных опилок и цемента. Применение цемента существенно повысило пожаробезопасность материала и расширило возможности его применения в гражданском массовом строительстве», – комментирует Виталий Козлов.

Энергоэффективные материалы

К «зеленым» также относят те материалы, которые повышают показатели энергоэффективности здания. «Основными задачами «зеленого» строительства являются сокращение совокупного (за весь жизненный цикл здания) пагубного воздействия на здоровье человека и окружающую среду, снижение нагрузок на региональные энергетические сети, снижение затрат на содержание зданий нового строительства», – комментирует Алена Шевчук, исполнительный директор, Ассоциация «Производители пенопласта».

При этом параметр экологичности учитывается меньше, так он не дает экономии на эксплуатации, поясняет Юрий Государский.

Спектр материалов для «зеленого» энергоэффективного строительства довольно широк, их комплексное применение в совокупности с современными энергосберегающими технологиями позволяют готовым объектам проходить сертификацию по системе BREEAM и LEED.

Подход, которым руководствуются при «зеленой» сертификации, основан на трех компонентах устойчивого развития:

— экономическом (финансовая устойчивость);

— экологическом (жизнеспособность экосистем);

— социальном (благосостояние людей).

«Эти три фактора могут быть учтены только при рассмотрении проектов комплексно. Наибольшие уровни энергоэффективности зданий достигаются за счет правильного применения комплекса мероприятий, а также грамотного проектирования и анализа всего жизненного цикла зданий», – комментирует Дмитрий Очеретяный, инженер по вопросам теплоснабжения, энергоаудитор, компания iC consulenten.

Сокращение теплопотерь

Важная роль в «зеленом» строительстве отводится системам утепления здания, которые позволяют сократить теплопотери и повысить энергоэффективность объектов.

В многоэтажном жилом строительстве сейчас используют две технологии фасадного утепления – это мокрый и вентилируемый фасад. «Оба варианта имеют свои преимущества, но по цене они отличаются. Вентилируемый – более дорогой, при этом обеспечивает лучшую воздухопроводность. В основном этот вид фасадов используется в домах бизнес и элит класса, – комментирует Евгений Карпов, главный инженер проекта «Академия счастья LeapKids». –  Если говорить об утеплителях, которые отвечают требованиям по экологичности и активно применяются в отечественном строительстве, я бы выделил минеральную вату, которая не только обеспечивает теплоизоляцию, но и свободное «дыхание» стен».

Не менее популярен и пенополистирол, которому в соответствии с BREEAM присвоена наивысшая оценка А+ (абсолютная экологическая безопасность).

Среди новых разработок теплоизоляционных материалов, которые могут применяться в «зеленом» строительстве на украинском рынке можно выделить инновацию от компании BASF – пенополистирол, в составе которого есть графит. «Такой подход позволил увеличить теплоизоляционные свойства материала в среднем до 20% по сравнению с теплоизоляцией на базе обычного утеплителя EPS, – комментирует Алена Шевчук. – В Европе этот теплоизоляционный материал получил золотой сертификат GREENGUAR2».

Инновация от компании BASF – пенополистирол, в составе которого есть графит
Инновация от компании BASF – пенополистирол, в составе которого есть графит

Перспективы

В июне 2017 года Верховная Рада Украины приняла Закон Украины «Об энергетической эффективности зданий». Согласно закону, наличие сертификата энергоэффективности станет одним из условий ввода вновь построенного здания в эксплуатацию. Этот закон в определенной мере будет способствовать развитию «зеленого» строительства.

Еще один фактор, который будет стимулировать это направление в Украине – возможность привлекать иностранные инвестиции под энергоэффективные и «зеленые» проекты. Международные банки и венчурные фонды готовы вкладывать в страны Восточной Европы, и одно из ключевых условий для этого – энергоэффективность проекта.

 Источник: https://propertytimes.com.ua/