Как ОСМД модернизировать дом по программе Фонда энергоэффективности «ЭНЕРГОДОМ»

В Украине стартовала программа энергоэффективности «ЭНЕРГОДОМ» от Фонда энергоэффективности (Фонда ЭЭ). По условиям программы ОСМД могут получить возмещение расходов на мероприятия по комплексному утеплению и модернизации дома в размере до 50%. OKNA.ua рассказывает, как воспользоваться программой.

Пакеты «Легкий» и «Комплексный»

ОСМД могут выбрать один из пакетов мер по энергоэффективности

  • Пакет A «Легкий». Частичная (поэтапная) модернизация. Обязательно модернизация узла учета тепла. Следующие этапы модернизации при наличии узла учета.
    Грант до 40% затрат на материалы и работы.
  •  Пакет Б «Комплексный». Обязательно: модернизация узла учета тепла, утепление фасада, кровли, подвалов, замена окон и дверей на энергосберегающие.
    Грант до 50% затрат на материалы и работы.

Размер возмещения на энергетическую сертификацию и обследование инженерных систем составляет до 70%.

Полный перечень мероприятий по энергоэффективности (пакет А, пакет Б)

Как ОСМД модернизировать дом по программе Фонда энергоэффективности «ЭНЕРГОДОМ»
ОСМД могут выбрать один из пакетов мер по энергоэффективности: пакет A «Легкий» или пакет Б «Комплексный». На фото — проект комплексного утепления фасада. Автор архитектор Лесьо А.А. Фото: OKNA.ua

Что включает грант по программе «ЭНЕРГОДОМ»

Грант (частичное возмещение расходов) по программе «ЭНЕРГОДОМ» включает:

  • проведение энергетического аудита
  • разработку проектной документации и ее экспертизы (в том числе обследование объекта)
  • внедрение мероприятий по энергоэффективности, включающие стоимость работ (услуг), оборудования и материалов
  • услуги по техническому и авторскому надзору
  • сертификация энергетической эффективности здания после реализации проекта
  • обследование модернизированных при реализации проекта инженерных систем здания.

Выплата гранта Фондом осуществляется поэтапно тремя траншами.

Предельные размеры финансирования
Условия грантового договора

Еще пример, как может преобразиться типичная хрущевка после комплексной термомодернизации фасада Фото: Автор проекта Виктория Бабий, дизайнер, участник Открытого архитектурного конкурса OKNA.ua

Три этапа программы «ЕНЕРГОДІМ»

І этап: Подготовка к ЭЭ мероприятиям

7 шагов первого этапа

1. ОСМД принимает решение о проведении предварительного энергоаудита (согласно уставу ОСМД, такое решение может приниматься председателем ОСМД единолично, правлением ОСМД или на общем собрании).

2. Аудитор составляет энергетический сертификат здания, заполняет рекомендательный отчет (включая описание проекта энергоэффективных мероприятий для дома и условия исключения).

Перечень аттестованных энергоаудиторов находится на сайте Госэнергоэффективности 
Форма описания проекта пакет А/Б 
Требования к энергоаудиту 
Условия исключения мероприятий из перечня обязательных
пакет А
 

Условия исключения мероприятий из перечня обязательных
пакет Б
 

Расширенное описание мероприятий по энергоэффективности

3. На общем собрании ОСМД принимает решение об участии в программе, определяет перечень энергоэффективных мероприятий (пакет А Б), максимальную стоимость проекта.

Полный перечень мероприятий по энергоэффективности (пакет А, пакет Б) 
Условия грантового договора 
Общие требования к решениям общего собрания ОСМД 
Предельные размеры финансирования

4. ОСМД заполняет Заявку на участие в программе, готовит сопроводительные документы. Эта же заявка является заявкой на возмещение расходов за предыдущий энергоаудит.

5. ОСМД выбирает банк, открывает текущий счет в банке-партнере (если у ОСМД не существует текущего счета в банке-партнере), подает Заявку 1 и сопроводительные документы на участие в программе через банк-партнер.

ОСМД могут подавать заявки для участия в программе через отделения банков-партнеров.

Первым партнером стал государственный АБ Украгазбанк.

Заявка 1 на участие 
Перечень документов для возмещения предварительного энергетического аудита 
Гарантийное письмо 
Сообщение о связанных лицах 
Сообщение о получении финансирования из других источников

6. Фонд ЭЭ рассматривает заявку, далее ОСМД получит письменное и электронное сообщение о подтверждении намерений (предоставление гарантий) частичного возмещения стоимости Мероприятий по энергоэффективности, указанных в Заявке 1, при условии соответствующей реализации этих мероприятий.

7. ОСМД получает Транш 1 в размере до 70% затрат на проведенный энергоаудит в течение 30 дней со дня направления уведомления об одобрении заявки 1.

Этапы участия ОСМД в программе Фонда энергоэффективности
Этапы участия ОСМД в программе Фонда энергоэффективности Фото: Фонд энергоэффективности Украины

II этап: Проектная документация и экспертиза

5 шагов второго этапа

1. На общем собрании ОСМД принимает решение о привлечении проектировщика для разработки проектной документации и проведения экспертизы (в соответствии с уставом ОСМД, такое решение может приниматься председателем ОСМД единолично, правлением ОСМД или на общем собрании). Это можно сделать и во время первого общего собрания.

Общие требования к решениям общего собрания ОСМД 
Требования к оборудованию и материалов

2. При необходимости ОСМД берет кредит на выполнение всех мероприятий.

3. После получения проектной документации и заключения экспертной организации, ОСМД через банк-партнер подает Заявку 2 и сопроводительные документы на утверждение проекта и частичное возмещение проектной документации и ее экспертизы.

Заявка 2 на утверждение проекта 
Перечень документов для утверждения проекта, возмещение разработки ПД и экспертизы 
Сообщение о связанных лицах 
Сообщение о получении финансирования из других источников

4. Фонд ЭЭ рассматривает Заявку 2, далее ОСМД получит письменное и электронное сообщение об одобрении заявки 2 и подтверждение намерений возместить стоимость ЭЭ мероприятий.

5. ОСМД получает Транш 2 на возмещение стоимости разработки проектной документации и проведение экспертизы (до 70% расходов) в течение 30 дней со дня направления уведомления об одобрении Заявки 2.

III этап: Строительные работы и верификация

7 шагов третьего этапа

1. ОСМД проводит мероприятия ЭЭ в соответствии с проектной документацией и самостоятельно выбирает подрядчиков для выполнения работ.

2. При выполнении работ должен осуществляться технический и авторский надзор. Надзор может осуществлять представитель проектной организации, который разработал проектную документацию, или другой специалист, а также специалист по авторскому надзору.

3. После завершения работ, проводится сертификация энергоэффективности дома и обследование инженерных систем, которые были модернизированы.

Форма описания проекта пакет А/Б 
Расширенное описание мероприятий по энергоэффективности 
Требования к энергоаудиту 
Условия исключения мероприятий из перечня обязательных
пакет А
 

Условия исключения мероприятий из перечня обязательных
пакет Б

4. Далее ОСМД подает Заявку 3 и сопроводительные документы на проведение верификации выполненных мероприятий и частичное возмещение стоимости осуществленных мероприятий по ЭЭ.

Заявка 3 на верификацию 
Перечень документов для верификации ЭЭ мероприятий и возмещения осуществленных мероприятий 
Сообщение о связанных лицах 
Сообщение о получении финансирования из других источников

5. Фонд ЭЭ проводит верификацию ЭЭ работ и финансовую оценку Заявки.

6. Фонд ЭЭ рассматривает Заявку 3, далее ОСМД получит письменное и электронное сообщение об одобрении заявки 3, подтверждение приемлемых расходов и размер Гранта (включая размер возмещение на ЭЭ мероприятия, технический и авторский надзор, энергосертификацию, обследование инженерных систем).

7. ОСМД получает Транш 3 на проведенные ЭЭ мероприятия в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня уведомления об одобрении заявки 3.

Программа будет действовать до 2023 года.

Галина Коноваленко

По материалам: https://okna.ua